Calculadora Alugar vs Comprar

Depende do mercado imobiliário local, de quanto tempo planeja morar no imóvel, das taxas de juros do financiamento e dos rendimentos dos seus investimentos.

Ao comprar um imóvel, sua entrada fica imobilizada na propriedade. Ao alugar e investir esse valor na bolsa de valores, os rendimentos podem compensar o aluguel.

Proprietários devem pagar IPTU, seguro residencial, taxa de condomínio e custos anuais de manutenção (geralmente de 1% a 2% do valor do imóvel).

Na maioria dos mercados imobiliários, são necessários de 5 a 7 anos de valorização para compensar os custos de cartório, comissões de corretores e juros iniciais.